Купить, продать, подарить недвижимость можно, только заключив договор. Договор об отчуждении недвижимости составляется в письменной форме, но иногда этого недостаточно.

В определенных законом случаях требуется нотариальное удостоверение сделки, а именно:

• при заключении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;
• сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
• сделок по отчуждению доли в недвижимом имуществе, в том числе ипотеки долей;
• договоры ренты.

Стороны вправе договориться об удостоверении договора нотариусом в любых других случаях. Это обеспечит равную защиту прав участников договора, гарантирует законность сделки.

Нотариус, кроме этого, гарантирует Вам подготовку проекта договора, отвечающего требованиям законодательства и интересам сторон, проведение правовой экспертизы представленных документов, осуществит направление запросов всех необходимых сведений в госорганах, реестрах, ведомствах, разъяснит участникам договора смысл, значение и последствия совершаемой сделки, роверит соответствие намерений сторон требованиям закона и соответствие воли сторон волеизъявлению, проверит личность участников сделки, установит дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

Нотариус так же оказывает услугу проведения расчетов по сделкам с использованием публичного депозитного счета нотариуса , что позволяет удобно и надежно проводить расчеты по возмездным сделкам.

Вы так же можете получить в нотариальной конторе нотариуса Шеляковой Лилии Анатольевны консультацию по поводу наиболее подходящего способа распоряжения имуществом — составить завещание, подарить недвижимость или заключить договор ренты.

С 1 февраля 2019 года нотариус обязан направлять документы на регистрацию права собственности в ЕГРН после совершения нотариального действия, то есть удостоверения сделки. Срок регистрации прав по нотариально удостоверенной сделке составляет всего 1 день.

Команда нотариуса Шеляковой Лилии Анатольевны обладает необходимой квалификацией и большим опытом в проведении сделок с недвижимым имуществом любой сложности, в том числе сделок, при расчетах по которым используются кредитные средства, предоставленные различными кредитными организациями, средства материальной помощи, предоставляемые физическим лицам в рамках осуществления государственных программ, и иных. Нотариус Шелякова Лилия Анатольевна и её команда готовы оказать Вам квалифицированную помощь и обеспечить комфортные условия для заключения сделок по отчуждению недвижимого имущества.