По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарение, без сомнений, является одним из самых распространенных способов передачи имущества. Очень часто к дарению прибегают, когда хотят передать родным или близким недвижимое имущество — квартиру, дом, земельный участок. И в случае с такими ценными подарками важно позаботиться о том, чтобы договор был оформлен юридически грамотно.

                Чтобы свести к минимуму риски, лучше удостоверить договор нотариально. Нотариус Шелякова Лилия Анатольевна и её специалисты помогут составить проект договора, разъяснят все правовые последствия шага, который Вы собираетесь совершить в отношении Вашего имущества. 

Удостоверяя договор дарения в соответствии с озвученной Вами волей, нотариус проведет необходимый комплекс юридически значимых проверок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Если речь идет о дарении долей недвижимого имущества, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же речь идет о целом недвижимом имуществе (квартире, доме, земельном участке), то у сторон есть право выбрать простую письменную форму или нотариальное удостоверение. 

Нотариус Шелякова Лилия Анатольевна специализируется на сделках с недвижимым имуществом, в том числе – договорах дарения недвижимого имущество, что позволит Вам получить гарантию соблюдения ваших прав, профессионально решить Ваши вопросы и снизить риски, связанные с дарением недвижимости, получить правовую помощь и сэкономить время, в том числе на государственной регистрации в ЕГРН.

Общий перечень документов для сделок с недвижимостью, которые нужно предоставить сторонам выглядит следующим образом:

1. Правоустанавливающий документ на предмет дарения (документ-основание возникновения права собственности на предмет дарения: например, договор купли-продажи квартиры);
2. Форма 9, со сведениями о лицах, состоящих на регистрационном учете по месту жительства в объекте недвижимости, подлежащем дарению;
3. Паспорта и СНИЛС участников договора, а так же документы, подтверждающие полномочия представителей участников договора (например, доверенность представителя);
4. Документы, подтверждающие родственные отношения Дарителя и Одаряемого, в том случае, если акт дарения совершается между близкими родственниками.

Здесь приведён перечень для самых распространённых ситуаций. В любом случае, намереваясь провести сделку с недвижимостью, обратитесь в нотариальную контору нотариуса Шеляковой Лилии Анатольевны или запишитесь на приём к нотариусу, нотариус Шелякова Лилия Анатольевна и её специалисты с радостью проконсультируют Вас. 

Тарифы за удостоверение договора дарения недвижимого имущества:

Вид нотариального действия	Федеральный тариф	Региональный тариф
Договоры отчуждения недвижимости, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма	0,5 % от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб.	6700 руб.
Удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, для которых не предусмотрена обязательная нотариальная форма
Цена договора до 1 000 000 руб.	3000 рублей + 0,4 % от суммы сделки	6700 руб.
Цена договора от 1 000 001 руб. до 10 000 000 руб.	7000 рублей + 0,7 % от суммы сделки	6700 руб.
Цена договора от 10 000 001 руб.	25000 руб. + 0,1 % от суммы сделки, превышающей 10000000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами – не более 100000 руб.	6700 руб.
В случае, если договор заключается с близким родственником – Супругом, родителем, детьми, внуками (при наличии подлинных документов, подтверждающих родство, свидетельства о рождении/ браке)
До 10 000 000 рублей включительно	3000 рублей + 0,2% от суммы сделки	6700 руб.
Свыше 10 000 000 рублей	23000 рублей + 0,1% суммы сделки, превышающей 10000000 рублей, но не более 50 000 руб.	6700 руб.